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Investir dans un(e) Parking / Garage / Box à

Garage

FICHE FINANCIERE

Prix : 22 000 €
Aquisition
23 716 €
Frais d'agence : 0 €
Frais de notaire : 1 716 €
Charges
729 €
Entretien : 17 €
Assurances facultatives : 13 €
Taxes foncières 700 €
Charges de copropriété estimées /mois 0 €
Revenus annuels
420 €
Loyer mensuel estimé : 35 €
Montant des charges perçues : 0 €
Solde mensuel net : -25,78 €
Rentabilité BRUTE
1.77 %
Rentabilité NETTE
-1.3 %
TRI Nouveau ! En savoir plus
0 %
VAN Nouveau ! En savoir plus
-13 082 €
Contactez-moi : Maxime Dumont

0629374324
Maxime Dumont
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A l'envoi, vous acceptez les CGU.

DESCRIPTIF : Parking / Garage / Box à

Réf : 289924
Bonjour je en vente un lot de 6 garage 122 rue Lucien sampaix 42300 Roanne veillez me contacter pour plus de renseignements
Parking / Garage / Box 6 - 136 m² - Non meublé - Ancien -   - Loué jusqu'au - Proximité Ville - Chauffage
BON PLAN DU MOIS
Nouveau ! Faites vos propres simulations ! Statistiques et prix de l'immobilier local Nouveau ! TRI et VAN
Le TRI et la VAN sont calculés en prenant en compte l'ensemble des flux financiers liés au bien et à son financement.
Ces calculs vous permettent d'affiner votre projet en fonction du montant de votre apport et de la durée du financement (taux fixe), ainsi que de la revente du bien en supposant une hausse de sa valeur de 10% chaque année (soit par exemple pour ce bien 18 981€ dans 15 ans).

Légende :
Apport 20% du prix d'aquisition (soit 4 743€).
Apport 50% (soit 11 858€).
Apport 80% (soit 18 973€).
Apport 100%(sans crédit).

Taux de rendement interne (TRI)



Le TRI permet de vérifier l'intérêt d'un projet d'investissement par rapport au rendement attendu par un investisseur.
Généralement, on considère intéressant un projet dont le TRI est supérieur à 3% (rendement que procurerait un placement sans risque type assurance vie).

Valeur Actuelle Nette (VAN)



A partir du moment où la VAN est supérieure à 0, votre investissement est rentable. Mais à la différence du TRI, la VAN permet de comparer plusieurs projets d'investissement. L'investissement dont la VAN est la plus élevée est le plus intéressant financièrement.

Exemple : Vous hésitez entre un projet à 80 000 € avec un financement comptant ou avec un projet à 160 000€ avec un apport de 50% ? Le choix est simple : Préférez le projet dont la VAN est la plus élevée !