Aquisition |
247 940 € |
Frais de notaire : | 17 940 € |
Charges |
1 556 € |
Entretien ![]() |
432 € |
Assurances facultatives ![]() |
324 € |
Taxes foncières ![]() |
800 € |
Charges de copropriété estimées /mois ![]() |
0 € |
Revenus annuels |
11 400 € |
Loyer mensuel estimé : | 900 € |
Montant des charges perçues ![]() |
50 € |
Solde mensuel net : ![]() |
720,33 € |
Rentabilité BRUTE ![]() |
4.59 % |
Rentabilité NETTE ![]() |
3.96 % |
TRI Nouveau ! En savoir plus |
4.63 % |
VAN Nouveau ! En savoir plus |
19 359 € |
Le TRI permet de vérifier l'intérêt d'un projet d'investissement par rapport au rendement attendu par un investisseur.
Généralement, on considère intéressant un projet dont le TRI est supérieur à 3% (rendement que procurerait un placement sans risque type assurance vie).
A partir du moment où la VAN est supérieure à 0, votre investissement est rentable. Mais à la différence du TRI, la VAN permet de comparer plusieurs projets d'investissement. L'investissement dont la VAN est la plus élevée est le plus intéressant financièrement.
Exemple : Vous hésitez entre un projet à 80 000 € avec un financement comptant ou avec un projet à 160 000€ avec un apport de 50% ? Le choix est simple : Préférez le projet dont la VAN est la plus élevée !