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Investir dans un(e) Ensemble immobilier à

Domaine touristique en Corseen Corse

FICHE FINANCIERE

Prix : 950 000 €
Aquisition
1 024 100 €
Frais d'agence : 0 €
Frais de notaire : 74 100 €
Charges
4 640 €
Entretien : 1 680 €
Assurances facultatives : 1 260 €
Taxes foncières 1 700 €
Charges de copropriété estimées /mois 0 €
Revenus annuels
45 000 €
Loyer mensuel estimé : 3 500 €
Montant des charges perçues : 250 €
Solde mensuel net : 2 863,33 €
Rentabilité BRUTE
4.39 %
Rentabilité NETTE
3.93 %
TRI Nouveau ! En savoir plus
4.56 %
VAN Nouveau ! En savoir plus
76 380 €
Contactez-moi : JOEL DELOUTRE

0643842414
JOEL DELOUTRE
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A l'envoi, vous acceptez les CGU.

DESCRIPTIF : Ensemble immobilier à

Réf : 290094
Domaine touristique en Corse
Ensemble immobilier - 290 m² - Meublé - Ancien - - Vendu libre d'occupation - - Extérieurs 9640 m²Avec parking - Proximité Mer - Chauffage Electricité
DPE 138  GES 75
BON PLAN DU MOIS
Nouveau ! Faites vos propres simulations ! Statistiques et prix de l'immobilier local Nouveau ! TRI et VAN
Le TRI et la VAN sont calculés en prenant en compte l'ensemble des flux financiers liés au bien et à son financement.
Ces calculs vous permettent d'affiner votre projet en fonction du montant de votre apport et de la durée du financement (taux fixe), ainsi que de la revente du bien en supposant une hausse de sa valeur de 10% chaque année (soit par exemple pour ce bien 873 368€ dans 15 ans).

Légende :
Apport 20% du prix d'aquisition (soit 204 820€).
Apport 50% (soit 512 050€).
Apport 80% (soit 819 280€).
Apport 100%(sans crédit).

Taux de rendement interne (TRI)



Le TRI permet de vérifier l'intérêt d'un projet d'investissement par rapport au rendement attendu par un investisseur.
Généralement, on considère intéressant un projet dont le TRI est supérieur à 3% (rendement que procurerait un placement sans risque type assurance vie).

Valeur Actuelle Nette (VAN)



A partir du moment où la VAN est supérieure à 0, votre investissement est rentable. Mais à la différence du TRI, la VAN permet de comparer plusieurs projets d'investissement. L'investissement dont la VAN est la plus élevée est le plus intéressant financièrement.

Exemple : Vous hésitez entre un projet à 80 000 € avec un financement comptant ou avec un projet à 160 000€ avec un apport de 50% ? Le choix est simple : Préférez le projet dont la VAN est la plus élevée !