Aquisition |
797 720 € |
Frais de notaire : | 57 720 € |
Charges |
7 761 € |
Entretien ![]() |
1 732 € |
Assurances facultatives ![]() |
1 299 € |
Taxes foncières ![]() |
4 730 € |
Charges de copropriété réelles /mois ![]() |
0 € |
Revenus annuels |
51 960 € |
Loyer mensuel estimé : | 4 330 € |
Montant des charges perçues ![]() |
0 € |
Solde mensuel net : ![]() |
3 683,25 € |
Rentabilité BRUTE ![]() |
6.5 % |
Rentabilité NETTE ![]() |
5.49 % |
TRI Nouveau ! En savoir plus |
8.71 % |
VAN Nouveau ! En savoir plus |
211 832 € |
DPE | 147 | GES | 4 | |
Référence agence : | 250011 |
Le TRI permet de vérifier l'intérêt d'un projet d'investissement par rapport au rendement attendu par un investisseur.
Généralement, on considère intéressant un projet dont le TRI est supérieur à 3% (rendement que procurerait un placement sans risque type assurance vie).
A partir du moment où la VAN est supérieure à 0, votre investissement est rentable. Mais à la différence du TRI, la VAN permet de comparer plusieurs projets d'investissement. L'investissement dont la VAN est la plus élevée est le plus intéressant financièrement.
Exemple : Vous hésitez entre un projet à 80 000 € avec un financement comptant ou avec un projet à 160 000€ avec un apport de 50% ? Le choix est simple : Préférez le projet dont la VAN est la plus élevée !