Aquisition |
339 570 € |
Frais de notaire : | 24 570 € |
Charges |
2 741 € |
Entretien ![]() |
297 € |
Assurances facultatives ![]() |
223 € |
Taxes foncières ![]() |
810 € |
Charges de copropriété estimées /mois ![]() |
118 € |
Revenus annuels |
9 751 € |
Loyer mensuel estimé : | 742 € |
Montant des charges perçues ![]() |
71 € |
Solde mensuel net : ![]() |
621,42 € |
Rentabilité BRUTE ![]() |
2.87 % |
Rentabilité NETTE ![]() |
2.04 % |
TRI Nouveau ! En savoir plus |
0.45 % |
VAN Nouveau ! En savoir plus |
-50 747 € |
DPE | 119 | GES | 4 | |
Référence agence : | 239066 |
Le TRI permet de vérifier l'intérêt d'un projet d'investissement par rapport au rendement attendu par un investisseur.
Généralement, on considère intéressant un projet dont le TRI est supérieur à 3% (rendement que procurerait un placement sans risque type assurance vie).
A partir du moment où la VAN est supérieure à 0, votre investissement est rentable. Mais à la différence du TRI, la VAN permet de comparer plusieurs projets d'investissement. L'investissement dont la VAN est la plus élevée est le plus intéressant financièrement.
Exemple : Vous hésitez entre un projet à 80 000 € avec un financement comptant ou avec un projet à 160 000€ avec un apport de 50% ? Le choix est simple : Préférez le projet dont la VAN est la plus élevée !