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Investir dans un(e) Appartement à

Studio meublé Bordeaux idéal investissement

FICHE FINANCIERE

Prix : 37 000 €
Aquisition
42 106 €
Frais d'agence : 2 220 €
Frais de notaire : 2 886 €
Charges
1 112 €
Entretien : 0 €
Assurances facultatives : 0 €
Taxes foncières 200 €
Charges de copropriété estimées /mois 76 €
Revenus annuels
10 164 €
Loyer mensuel estimé : 567 €
Montant des charges perçues : 280 €
Solde mensuel net : 264,00 €
Rentabilité BRUTE
24.1 %
Rentabilité NETTE
20.82 %
TRI Nouveau ! En savoir plus
311.7 %
VAN Nouveau ! En savoir plus
91 513 €
Contactez-moi : Rémi ABEKHZER
ABITEL
0783080652
ABITEL
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DESCRIPTIF : Appartement à

Réf : 290067
IDÉAL INVESTISSEURS !
Bonne rentabilité.
Studio à vendre dans Résidence de Services mixte "Appart'Hôtel" (étudiants/ jeunes actifs).
Studio entièrement meublé (salle de bains avec WC, kitchenette, bureau, penderie.. ), dans copropriété rénovée avec accueil, parking extérieur sécurisé.
A voir !
Appartement Studio/T1 - 22 m² - Meublé - Ancien - Avec parking - Proximité Ville - Chauffage Electricité
BON PLAN DU MOIS
Nouveau ! Faites vos propres simulations ! Statistiques et prix de l'immobilier local Nouveau ! TRI et VAN
Le TRI et la VAN sont calculés en prenant en compte l'ensemble des flux financiers liés au bien et à son financement.
Ces calculs vous permettent d'affiner votre projet en fonction du montant de votre apport et de la durée du financement (taux fixe), ainsi que de la revente du bien en supposant une hausse de sa valeur de 10% chaque année (soit par exemple pour ce bien 43 488€ dans 15 ans).

Légende :
Apport 20% du prix d'aquisition (soit 8 421€).
Apport 50% (soit 21 053€).
Apport 80% (soit 33 685€).
Apport 100%(sans crédit).

Taux de rendement interne (TRI)



Le TRI permet de vérifier l'intérêt d'un projet d'investissement par rapport au rendement attendu par un investisseur.
Généralement, on considère intéressant un projet dont le TRI est supérieur à 3% (rendement que procurerait un placement sans risque type assurance vie).

Valeur Actuelle Nette (VAN)



A partir du moment où la VAN est supérieure à 0, votre investissement est rentable. Mais à la différence du TRI, la VAN permet de comparer plusieurs projets d'investissement. L'investissement dont la VAN est la plus élevée est le plus intéressant financièrement.

Exemple : Vous hésitez entre un projet à 80 000 € avec un financement comptant ou avec un projet à 160 000€ avec un apport de 50% ? Le choix est simple : Préférez le projet dont la VAN est la plus élevée !