Aquisition |
129 360 € |
Frais de notaire : | 9 360 € |
Charges |
2 948 € |
Entretien ![]() |
245 € |
Assurances facultatives ![]() |
184 € |
Taxes foncières ![]() |
552 € |
Charges de copropriété estimées /mois ![]() |
164 € |
Revenus annuels |
7 440 € |
Loyer mensuel perçu : | 510 € |
Montant des charges perçues ![]() |
110 € |
Solde mensuel net : ![]() |
304,63 € |
Rentabilité BRUTE ![]() |
5.74 % |
Rentabilité NETTE ![]() |
3.47 % |
TRI Nouveau ! En savoir plus |
3.47 % |
VAN Nouveau ! En savoir plus |
2 408 € |
DPE | 151 | GES | 36 |
Le TRI permet de vérifier l'intérêt d'un projet d'investissement par rapport au rendement attendu par un investisseur.
Généralement, on considère intéressant un projet dont le TRI est supérieur à 3% (rendement que procurerait un placement sans risque type assurance vie).
A partir du moment où la VAN est supérieure à 0, votre investissement est rentable. Mais à la différence du TRI, la VAN permet de comparer plusieurs projets d'investissement. L'investissement dont la VAN est la plus élevée est le plus intéressant financièrement.
Exemple : Vous hésitez entre un projet à 80 000 € avec un financement comptant ou avec un projet à 160 000€ avec un apport de 50% ? Le choix est simple : Préférez le projet dont la VAN est la plus élevée !